Nhiều dự án Bất Động Sản chung cư xã hội dang dở do nguồn vốn vay ưu đãi đã hết, khan hiếm nhân công, giá cả vật liệu xây dựng tăng đột biến.nhu cầu nhà ở tập thể tại tỉnh Khánh Hòa rất lớn nhưng đa số các dự án Bất Động Sản nhà ở xã hội tại địa phương này đang gặp nhiều vất vả. Nguyên nhân chính vì nguồn vốn vay ưu đãi đã hết, khan hiếm nhân công, giá cả vật tư thiết kế và xây dựng tăng đột biến. dự án Bất Động Sản nhà ở xã hội HQC Nha Trang có quy mô lớn tại tỉnh Khánh Hòa. Dự án Bất Động Sản này do Doanh Nghiệp CP Tư vấn, Thương Mại và Thương Mại & Dịch Vụ Địa ốc Hoàng Quân thực hiện trên diện tích gần 11.000m2 với hơn 1.000 căn hộ. Dự Án BĐS khai công xây dựng tháng 4/2015, nhà đầu tư cam kết sẽ giao nhà cho khách hàng vào thời gian cuối năm 2016. Quá thời gian ấn hạn cam kết, chủ đầu tư dự án liên tiếp gia hạn và thời gian gần đây lại kéo dài đến hết quý 1/2018 mới bàn giao nhà. dự án HQC Nha Trang đã chậm giai đoạn hơn 10 tháng. vừa đây, nhiều người tiêu dùng đề xuất kiến nghị bàn giao nhà, chủ đầu tư của dự án đã phải thanh giao dịch thanh toán lãi suất vay ngân hàng nhà nước so với toàn bộ số tiền mà người tiêu dùng đã nộp đúng, đủ cho Công Ty, kể cả ngày chậm chuyển nhượng bàn giao căn hộ cao cấp hoàn thành xong. Ông Nguyễn Ngọc Phương, Phó Tổng Giám đốc Công Ty cổ phần Tư vấn, Thương Mại, Thương Mại Dịch Vụ Địa Ốc BĐS Hoàng Quân nhận định rằng, người đầu tư đang đối mặt với nhiều vất vả do khan hiếm nhân công, giá vật tư xây dựng tăng vọt. “Ngay Từ Đầu, Tổng Công Ty đề ra thời gian ấn hạn thực hiện là 18 tháng cho 1.000 căn hộ vì nghĩ rằng mọi thứ in như ở TP. Sài Gòn luôn có sẵn. Thời gian buổi đầu quá gấp, khi triển khai Dự Án BĐS, sự phối, kết hợp với các nhà thầu, điều hành dự án khó liên kết. Nhân công vất vả lúc này sẽ không tìm kiếm được nhà thầu khác để bổ sung”, ông Phương cho biết thêm. Ngoài Dự Án BĐS nhà ở tập thể HQC Nha Trang, tại TP Nha Trang hiện có nhiều dự án đang triển khai như nhà ở xã hội Bình Phú, nhà ở PH…Do không có nguồn vốn vay ưu đãi nên các chủ đầu tư dự án phải vay từ các ngân hàng Thương Mại. quan ngại nhất của các nhà đầu tư là giá thành mua và bán căn hộ cao cấp cao, những người có mức thu nhập thấp khó tiếp cận với những dự án Bất Động Sản nhà ở xã hội. Tại Thành Phố Nha Trang, hiện có tầm khoảng 15.000 người lao động có nhu yếu trở về quê hương ở đang mong được hưởng lợi từ các dự án Bất Động Sản nhà tập thể. Ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội Môi giới Bất Động Sản tỉnh Khánh Hòa cho biết thêm, nhu yếu về nhà tập thể tại Nha Trang khá nhiều, tuy vậy việc đầu tư kiến thiết xây dựng lệ thuộc hoàn toàn vào nguồn vốn vay. Các nhà đầu tư khi triển khai Dự Án BĐS nên phải để cho giá thành đầu vào của dự án rẻ nhưng vẫn bắt buộc phải bảo đảm chất lượng, quy trình tiến độ. “Đa phần Hiện nay những đối tượng có sức mua nhà thường là người nghèo, muốn mua nhà ở tập thể nhưng vay với lãi suất vay TM sẽ rất khó”, ông Quý cho biết.